?

Log in

No account? Create an account

rovego

Записки жизнерадостного пессимиста

Люди без чувства юмора здесь не выживают


Previous Entry Share Flag Next Entry
rovego

«Аристово: будем жить»

Кто хочет усложнить себе жизнь, тот покупает квартиру в строящемся доме. Нагрузка на нервную систему круче, чем у курортника при восхождении на Эльбрус. Поседеешь, похудеешь, а в конце – умрешь от счастья, получив ключи. Хорошо, что известную стройку в Аристово вытянули из болота. Сдали 29 объектов, подключили газ на первую очередь жилых домов и начали передачу ключей: http://mosmonitor.ru/articles/society/zhiloy_kompleks_aristovo-mitino_vstrechaet_pervyih_zhiltsov_-_nesmotrya_ni_na_chto.



По личным причинам я наблюдал за этим безобразием с 2011 года. Над стройкой висело проклятье. 24 августа будущие жильцы не выдержали, и вышли на митинг. Еще бы: 541 квартира из 800 были проданы. Кстати, в первоисточнике не совсем верная информация – описанная там сделка на 1,5 млрд. касается не «Аристово», а совершенно другого проекта со схожим наименованием – «Аристье».
РАСТ, отвечающий за стройку, разводил руками еще в 2013 году: «Не успеваем!»

Сам профиль проблемы явно указывал на след муниципального чиновника в решении данного вопроса «традиционно русскими» методами – шантаж с целью вымогательства. Еще придет время, когда мы увидим полки книг, уставленных сочинениями современных бизнесменов, рассказывающих о том, как и какие этапы взросления проходил наш рынок недвижимости. И многие из них будут называться из разряда «между молотом и наковальней» - жирный наглый чинуша с одной стороны и разъяренные пайщики с другой.

Михаил Оглоблин, должен был завершить стройку. В 2015 году все было практически закончено, осталось подключить коммуникации, партнеры тянули время, и тут у Михаила начались проблемы со следственными органами. Еще одной «серой» схемой чиновников, но уже силовых, мешающей на пути реализации стало сфабрикованное уголовное дело по Михаилу Оглоблину. «Главное следственное управление ГУ МВД по Москве подозревало, что Оглоблин мог быть причастен к организации нелегальной миграции» (С) Ведомости. Данное подозрение довольно легко объяснимо в рамках тех реалий, куда попадает бизнесмен, намеренный заниматься недвижимостью в России. Любой человек, который инвестирует в 5 и более строительных объектов в принципе не в состоянии контролировать всю цепочку субподрядчиков, которую привлек к реализации проектов. При этом условия рынка таковы, что в случае недобросовестности одного из них, ответственность все равно ложится на человека, который инициировал весь бизнес-процесс. «Аристово» не уникально в своей ситуации. Об этом всем можно сказать только одно - Тверской суд отказался арестовывать Михаила.

Сейчас ЖК «Аристово-Митино» аккредитован банком Delta Credit, который стал вести ипотечные программы данного комплекса, после прохождения надлежащей аттестации. Банк подтверждает сотрудничество на своем официальном сайте. Как всем прекрасно понятно – ни о какой аккредитации при реальных проблемах с законом речи быть не могло.

Михаил Оглоблин руководит группой организаций «Стройремстилем», РАСТом и Кватро.

Проекты данной команды говорят сами за себя: построенная школа в Щелково, детский сад в Домодедово, детский сад в Железнодорожной, восемь детских садов, две школы и три жилых дома в Заречье. И, по слухам, еще много успешных реализованных проектов этого бизнесмена. Внимание к его персоне понятно – идущий к успеху человек в нашей стране по понятиям некоторых ее жителей «должен делиться». За свою историю ООО «СтройРемСтиль» построило и сдало государственным и коммерческим заказчикам десятки объектов соцкультбыта, наружных инженерных сетей и жилья. А заказы по сооружению, реконструкции и проведению инженерных структур по государственным городским контрактам – вообще регулярная для команды задача.

Обнадеживает и то, что «СтройРемСтиль» самостоятельно произвел реконструкцию нескольких теплосетей разного формата для жилых домов в Москве по заказу Департамента Строительства г. Москвы и никаких проблем со сдачей проекта не было. Проблем с мигрантами ни в одном из проектов тоже не замечено. И тут известно, что непосредственное руководство осуществлялось руководством «Стройремстиля», а не цепочкой субподрядных организаций.

Сильный человек. Впрочем, и у тех, кто много лет ждет, когда же достроят квартиру, нервы тоже становятся очень крепкими.

&***САМЫЕ ОБСУЖДАЕМЫЕ ПОСТЫ***&




Buy for 100 tokens
Заявление принято. И Следственные органы в ближайшее время заведут дело. Обращение направлено в Генеральную прокуратуру и ФСБ. Проверка будет вестись на предмет финансирования Андреем Анатольевичем Орловым (творческий псевдоним Орлуша) Вооруженных сил Украины. "Учитывая, что в составе ВСУ…

Стоит ли радоваться получению ключей, когда одни проблемы сменяться другими? Эх, жизнь...

Да, это выходит сомнительная радость. Уж лучше приобрести готовую квартиру, чем так мотать себе нервы.

Да, ожидание - это самое мучительное. И не знаешь, выиграешь или проиграешь в этот раз. С виду получается симпотно!

Что бы такой рулетки не было, надо или вообще такую практику запретить или придумать аналог страхования банковских вкладов.

Вообще не понимаю людей покупающих еще не существующую квартиру. Да дешевле, но сколько случаев обмана в таких схемах уже было.

Поэтому нужно доверять такое капиталовложение только в солидные фирмы, которые на рынке долгие годы и точно построят дом.

Вот потому и не стоит подписываться на такую авантюру, особенно зная то, как обычно этот процесс происходит!

О, а я думал, что уже не достроят. Правда как-то все у них там зависло в один момент. Друг даже радовался, что не успел там квартиру купить, а то ждал бы долго.

Да уж! Плохой знак, когда все зависает и не знаешь, когда стройка закончится. Тоже хотел квартиру прикупить, хорошо что не сделал этого.

Да уж... В таком случае, можно квартиру передать уже своим внукам, ну, ил правнукам.:) Хотя... не смешно на самом деле.

Да мне кажется, что все скоро закончится. Тем более если за это взялся "Стройремстиль", который известен своими заслугами)

На одного порядочного - сто казнокрадов, лежебок и бездарей. Но хорошо, что такие есть, помогает верить в человечество хоть немного

Самое стремное, что так практически с каждой новостройкой в России. Сначала заберут деньги, а потом банкротятся

Покупайте на вторичном рынке.....

Да уж, я сам бы не стал покупать квартиру в строящемся доме, но если конечно полностью знаком с организацией и организация ведет наглядную политику своей деятельности, то можно и задуматься!

Жаль людей, которые пытаясь сэкономить вкладывают последние деньги в квартиру, которая только на бумаге и существует.

С одной стороны жаль, а с другой-нужно и собственной головой было думать. Тем более сейчас кризис.
Когда мы с мужем выбирали квартиру, я сразу сказала, что категорически против любых новостроек. В наше продажное время, когда каждый думает лишь о собственной выгоде, даже медицине нельзя доверять, что уж там говорить о рынке недвижимости.  Лучше купить вторичку, которая простояла 20 лет и еще простоит. Кстати, подобная тема затронута в фильме " Дурак", я писала о нем отзыв.


По мне так даже солидным фирмам страшно доверять, ведь времена такие, что вмиг можно обанкротиться. И тогда капиталовложения и нервные годичные ожидания нанесут организму точно непоправимый удар.

Сейчас вообще доверять никому нельзя)))

Главное не принимать все близко к сердцу. Ключи получили, значит все хорошо. А жизнь сложная штука. Вы поседели, но и застройщику тоже было не легко.

И хочется согласиться с вами, но как не принимать близко к сердцу то, что ты трудился в течении нескольких лет, насобирал денег на квартиру, купил в новостройке, а она все не строится и не строится?

В наше время нет порядочных строительных компаний. Я бы никогда не купил бы квартиру в новостройке до окончания строительства.

Ну тут кому какой вариант удобнее!

А государству похоже плевать, что людей разводят или они в доле? Мутные схему достали уже!!!!

да замануху они тогда сделали неплохую, по тем ценам - тогда это было в два раза дешевле, удивляет, что нашлись кто на это повелся, ведь на оф сайте даже не было доков подтверждающих, что застройка вообще разрешена.